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1、个人征信调查、签订住房贷款合同；
2、贷款客户经理外访,所在企业及住房所在地勘察（两者均必须在上海本地,外地也可）；
3、正式审批与补件处理（有缺少的资料要补齐）；
4、办抵押上海住房、放款给客户.
上海申请个人现房贷款,抵押商品房产生活支出贷款,企业房子抵押大额购物贷款,抵押公司房屋助学贷款,抵押安置住房助学贷款,商住购房合同抵押大额购物贷款,公积金贷款,现房必须已经领取现房所有权证及土地使用证.而抵押物可以选择现房权证,不影响您的居住.是大部分上海现房贷款的选择方式.
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1,上海现房贷款质押比银行抵押利率相对要低！
2,质押审核相对比银行要松,需要准备材料相对较少！
3,上海现房贷款质押放款速度要快,银行抵押贷款正常流程都得在10个工作日起步,而质押短则五天即可放款！
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房屋抵押借款,商品房产抵押贷款,商住两用房子抵押生意贷款,商住两用房屋教育贷款,住宅抵押助学贷款,安置购房合同抵押创业贷款等要求借款人需具备哪些条件?
1、具有中华人民共和国国籍,具有完全民事行为能力的自然人.持有合法有效身份证明；
2、上海个人社会信用记录良好；
3、能够提供符合上海房屋借款条件的房屋、商住两用房作抵押物；
4、房屋抵押平台规定的其他借款条件.
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